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Cysoing (59) - La belle allée

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App. 2 pièces - 44.58 m² Lot Nº1

TVA 20% 197 000 €

App. 3 pièces - 76.91 m² Lot Nº2

TVA 20% 298 000 €

App. 3 pièces - 76.91 m² Lot Nº12

TVA 20% 300 000 €

App. 3 pièces - 82.98 m² Lot Nº11

TVA 20% 310 000 €

App. 3 pièces - 81.84 m² Lot Nº6

TVA 20% 320 000 €

App. 3 pièces - 80.61 m² Lot Nº14

TVA 20% 345 000 €

App. 3 pièces - 81.84 m² Lot Nº16

TVA 20% 345 000 €

App. 3 pièces - 82.64 m² Lot Nº21

TVA 20% 365 000 €

App. 3 pièces - 94.71 m² Lot Nº4

TVA 20% 390 000 €

vendu

App. 4 pièces - 103.56 m² Lot Nº15

TVA 20% 455 000 €

vendu

App. 4 pièces - 106.89 m² Lot Nº3

TVA 20% 459 000 €

App. 4 pièces - 106.89 m² Lot Nº13

TVA 20% 470 000 €

vendu

App. 4 pièces - 117.99 m² Lot Nº5

TVA 20% 475 000 €

App. 5 pièces - 124.43 m² Lot Nº22

TVA 20% 595 000 €

App. 5 pièces - 135.08 m² Lot Nº23

TVA 20% 625 000 €

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Accueil La belle allée Les appartements

App. 4 pièces - lot nº5

Appartement 4 pièces

Lot Nº5

TVA 20% 475 000 €

Surface 117.99 m²

Étage RDC

Orientation Sud

Annexes Parking extérieur, Box, Terrasse, Jardin

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez ce spacieux T4 en rez-de-chaussée, alliant confort et modernité dans un cadre verdoyant. Avec ses 117,37 m² habitables, cet appartement offre un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables et un hall accueillant. Profitez d'une grande terrasse de 21 m² et d'un jardin privé de 60 m², parfaits pour se détendre en plein air. Un espace buanderie pratique et deux salles de bains élégantes complètent ce bien exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace et tranquillité.

Prestations communes :

  • Volets roulants à commande électrique
  • Chaudière individuelle gaz
  • Carrelage dans les salles d'eau et WC
  • Parquet stratifié dans les pièces à vivre
  • WC suspendus
  • Isolation phonique et thermique
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Ascenseur
  • Règlementation environnementale RE2020
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Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition 2021 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION 2021 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr